5 Dobrych powodów do eksmisji najemcy
- Powód 1: Problemy z pobieraniem czynszów.
- Powód 2: Problemy lokatorów powodujące szkody.
- Powód 3: Najemca jest uciążliwy dla społeczeństwa.
- Powód 4: Problemy lokatorów popełniających przestępstwa.
- Powód 5 Naruszenie umowy najmu.
- Kilka porad dotyczących eksmisji lokatorów.
Jakie są podstawy, aby wynajmujący cię eksmitował?
Jednakże istnieje kilka powodów, które prowadzą do natychmiastowej eksmisji, jeśli zostanie to udowodnione
- Naprawy lub rozwój. Właściciel musi przeprowadzić rozległe naprawy w nieruchomości. …
- Zaległości w czynszu. Masz zaległości z czynszem. …
- Odzyskanie. …
- Opóźnione płatności za wynajem. …
- Naruszenie umowy. …
- Zepsucie. …
- Zachowania antyspołeczne. …
- Uszkodzenie.
Co powoduje, że zostajesz eksmitowany?
Jeśli odkryjesz, że najemca naruszył warunki umowy najmu, masz prawo go eksmitować. Naruszenia obejmują podnajmowanie lokalu osobom, które nie są wymienione w umowie najmu, naruszenie zasad zakazu przyjmowania zwierząt domowych lub nieprzestrzeganie innych zasad, np. nałożonych przez HOA.
Czy właściciel może cię wyrzucić?
Nie, właściciel nie może cię po prostu wyrzucić Muszą przestrzegać formalnego procesu eksmisji przewidzianego w twoim stanie. Jeśli wynajmujący zastosuje nielegalne środki samopomocy, takie jak zmiana zamków lub wyrzucenie swoich rzeczy, powinieneś być w stanie pociągnąć go do odpowiedzialności i pozostać na nieruchomości.
Czy właściciel może mnie wyrzucić podczas Covid?
Nowe prawo stanowe chroni Cię przed eksmisją podczas kryzysu COVID-19. Nowe prawo mówi, że możesz zostać eksmitowany tylko za: • działalność przestępczą, która ma wpływ na zdrowie lub bezpieczeństwo, oraz • dzierżawę naruszeń, które mają wpływ na zdrowie lub bezpieczeństwo. … Chroni Cię również przed „bez przyczyny” lub „bez winy”, a nawet przed wieloma eksmisjami „przyczynowymi”.
