oba. Właściciele są prawnie zobowiązani do instalowania czujników dymu w prawie każdym stanie, a czujniki tlenku węgla są obowiązkowe w budynkach mieszkalnych w 26 stanach. Po zainstalowaniu zawsze dobrze jest załączyć aneks do umowy najmu, który wyraźnie stwierdza, że zainstalowano działające alarmy.
Czy jest prawny wymóg posiadania alarmu przeciwpożarowego w wynajmowanej nieruchomości?
Od 1 października 2015 r. każda prywatna nieruchomość musi być wyposażona w czujniki dymu i czadu (jeśli dotyczy). Wymagane jest zainstalowanie co najmniej jednego czujnika dymu na każdym piętrze wynajmowanej nieruchomości, na której znajduje się pomieszczenie używane w całości lub częściowo jako mieszkanie.
Czy możesz pozwać wynajmującego za brak alarmów przeciwpożarowych?
Właściciel może być prawnie odpowiedzialny za niezainstalowanie czujników dymu Jeśli właściciel nie przestrzega prawa, a najemca zostanie poszkodowany, najemca może wystąpić z roszczeniem o odszkodowanie. W niektórych przypadkach właściciel może zainstalować czujniki dymu, a nawet od czasu do czasu je sprawdzać, ale czujnik może zawieść.
Kto odpowiada za alarmy przeciwpożarowe w wynajmowanej nieruchomości?
Po teście właściciela w pierwszym dniu najmu, najemcy powinni wziąć odpowiedzialność za własne bezpieczeństwo i regularnie testować wszystkie alarmy, aby upewnić się, że są sprawne. Ogólnie uważa się, że comiesięczne testy są odpowiednią częstotliwością dla alarmów przeciwdymnych, dlatego należy je przeprowadzać w dzienniku.
Czy alarmy przeciwpożarowe są obowiązkowe?
Czy każdy potrzebuje systemu przeciwpożarowego? Z prawnego punktu widzenia nie zawsze. Ale zawsze zalecamy, aby każdy miał czujnik dymu lub alarm ciepła w każdym pomieszczeniu, w którym może wybuchnąć pożar. Twoje pomieszczenia są małe, proste, parterowe lub na planie otwartym.