Prowizje i Twój dom Chociaż prowizje od nieruchomości nie są kosztami uzyskania przychodu od zysków kapitałowych i nie można ich odliczyć w taki sam sposób, w jaki odpisujesz odsetki od kredytu hipotecznego, możesz odjąć prowizja od ceny, po której Twoja nieruchomość została objęta transakcją, co wpływa na podatek od zysków kapitałowych.
Czy koszty zamknięcia i opłaty pośrednika można odliczyć od podatku?
Kiedy sprzedajesz miejsce zamieszkania, koszty zamknięcia, takie jak opłaty prawnika i pośrednika w obrocie nieruchomościami, nie podlegają odliczeniu od podatku Podobnie jak w przypadku nabywcy, większość kosztów zamknięcia nie jest podatkiem odpisy. Plusem jest to, że możesz dodać te wydatki do podstawy kosztowej swojego domu, co minimalizuje wszelkie wymagania podatkowe od zysków kapitałowych.
Czy możesz odliczyć wydatki pośrednika od podatków?
“ Możesz odliczyć wszelkie koszty związane ze sprzedażą domu – w tym opłaty prawne, opłaty depozytowe, koszty reklamy i prowizje agentów nieruchomości” – mówi Joshua Zimmelman, prezes Westwood Tax and Consulting w Rockville Center, NY.
Jakie wydatki związane z nieruchomościami podlegają odliczeniu?
11 Odliczenia podatkowe, o których każdy agent nieruchomości powinien wiedzieć
- Odliczenie 1: Wypłacone prowizje. …
- Odliczenie 2: Biuro w domu. …
- Odliczenie 3: Opłaty za biurko. …
- Odliczenie 4: Edukacja i szkolenie. …
- Odliczenie 5: Wydatki na marketing i reklamę. …
- Odliczenie 6: Standardowy auto. …
- Odliczenie 7: Artykuły biurowe i sprzęt. …
- Odliczenie 8: Posiłki.
Czy możesz odliczyć prowizję agenta?
Jeżeli agent kupującego postanowił pomóc Ci w zakupie wymarzonego domu, w którym chcesz zamieszkać, opłata nie podlega odliczeniu od podatku. Cały proces zakupu nieruchomości przez agenta i negocjowania umowy nie zostanie uwzględniony.
