Czynsze bez trendu to przewidywane czynsze, które nie są oparte na podwyżkach czynszów zależnych od rynku. W przeciwieństwie do czynszów trendowych, czynsze bez trendu zakładają brak wzrostu czynszów rocznych.
Jaka jest różnica między trendem a nie trendem?
Trendowe czynsze wykorzystują historyczne dane rynkowe jako wskaźnik przyszłego wzrostu, w przeciwieństwie do „nietrenowanych czynszów”, które zakładają brak wzrostu rocznych czynszów.
Co to jest stabilizowana wydajność?
Ustabilizowany dochód z długu oznacza, na dzień ustalenia i w odniesieniu do dowolnego kredytu hipotecznego, stosunek (i) Ustabilizowanego Dochodu Operacyjnego Netto związanego z Hipoteczną Nieruchomością do takiego kredytu hipotecznego do (ii) sumy (A) salda głównego takiego kredytu hipotecznego plus (B) przyszłych zobowiązań zaliczkowych w wysokości …
Czy wydajność jest taka sama jak IRR?
Funkcja Yield jest pomocna w śledzeniu dochodu odsetkowego od obligacji. Podczas gdy IRR po prostu oblicza zyski z oprocentowania, Yield najlepiej nadaje się do obliczania zysku z obligacji w określonym okresie zapadalności.
Dlaczego zwracasz koszty?
Zrozumienie zysku z kosztów (YOC)
YOC pokazuje zysk dywidendy związany z początkową ceną zapłaconą za inwestycję … W szczególności tylko dlatego, że YOC akcji jest wyższa niż aktualna stopa dywidendy innej spółki, nie oznacza to, że akcje o wyższym YOC są koniecznie lepszą inwestycją.
