Leasing to umowa, w której użytkownik musi zapłacić właścicielowi za użytkowanie składnika aktywów. Nieruchomości, budynki i pojazdy to wspólne aktywa, które są przedmiotem leasingu. Leasingowany jest również sprzęt przemysłowy lub biznesowy. Ogólnie rzecz biorąc, umowa najmu to umowa między dwiema stronami: wynajmującym i najemcą.
Co oznacza stan przed leasingiem?
„Pre-leasing” to proces, w którym nowi potencjalni mieszkańcy mogą ubiegać się o wpłatę kaucji za mieszkanie/dom, zanim będzie on dostępny do oglądania Zazwyczaj obowiązuje pre-leasing do nieruchomości, które są w trakcie opróżniania (tzn. mieszka tam poprzedni najemca).
Czy umowa przednajmu jest prawnie wiążąca?
Zerwanie umowy najmu
Nawet jeśli najemca nie wszedł do lokalu ani go nie zajął, podpisany dokument staje się prawnie wiążącą umową między właścicielem a najemcą. Jeśli zdecyduje się nie wprowadzać, można to uznać za zamiar zerwania umowy.
Czy powinienem wydzierżawić?
Staraj się unikać podpisywania umowy przednajmu, jeśli to w ogóle możliwe! Niektóre firmy zarządzające apartamentami i właściciele lokali poproszą Cię o podpisanie oddzielnego dokumentu stwierdzającego, że planujesz podpisać umowę przed zapoznaniem się z warunkami lub grożącymi karami.
Co to jest umowa przednajmu?
Preleasing oznacza również, że brak obecnych najemców, z którymi można by porozmawiać o tym, jak prowadzi ich działalność na terenie nieruchomości (ponieważ nie ma jeszcze dostępnych najemców).
