Zatrudnij profesjonalnego rzeczoznawcy Kredytodawcy wymagają wyceny domu przed zatwierdzeniem kredytu hipotecznego, ale jako właściciel nieruchomości możesz w dowolnym momencie zatrudnić rzeczoznawcę, który oszacuje wartość domu. Jak wynika z ankiety, ponad jedna czwarta (28%) właścicieli domów w USA określiła wartość swojego domu poprzez wycenę.
Kto określa wartość nieruchomości?
Twój lokalny rzeczoznawca określa szacunkową wartość rynkową wszystkich nieruchomości w społeczności. Twój rzeczoznawca może skorzystać z metody porównania sprzedaży lub dowolnej innej metody, aby uzyskać szacunkową wartość rynkową Twojej nieruchomości, która jest dostępna w wykazie oszacowań i rachunku podatku od nieruchomości.
Jak nazwać kogoś, kto ceni własność?
rzeczoznawcy są często znani jako „rzeczoznawcy majątkowi” lub „rzeczoznawcy majątkowi”; w brytyjskim angielskim są to „ewaluatorzy”. Jeżeli opinia rzeczoznawcy opiera się na wartości rynkowej, to musi również opierać się na najwyższym i najlepszym wykorzystaniu nieruchomości.
Kto wycenia dom na kredyt hipoteczny?
Kiedy kupujesz dom i potrzebujesz kredytu hipotecznego, pożyczkodawca zleci wycenę kredytu hipotecznego. Wycena informuje pożyczkodawcę o wartości nieruchomości oraz o wszelkich cechach nieruchomości, w tym o istotnych wadach, które mogą wpłynąć na jej wartość jako zabezpieczenia proponowanego kredytu.
Jak możesz dowiedzieć się, ile wart jest Twój dom?
5 sposobów, aby dowiedzieć się, ile wart jest Twój dom
- Wprowadź swój adres do estymatora wartości domu. …
- Poproś agenta nieruchomości o bezpłatną analizę porównawczą rynku. …
- Sprawdź witrynę internetową swojego powiatowego lub miejskiego audytora. …
- Identyfikuj trendy za pomocą kalkulatora indeksu cen domów FHFA. …
- Zatrudnij profesjonalnego rzeczoznawcę.
