Licencja pozwalająca najemcy nieruchomości komercyjnej na podnajmowanie części nieruchomości objętej najmem. Umowa najmu najemcy może być „starą” lub „nową” zgodnie z ustawą Landlord and Tenant (Covenants) Act 1995.
Czy licencja jest prawem osobistym?
Ponieważ dzierżawa jest udziałem w ziemi, najemca może generalnie tworzyć nowe prawa (takie jak podnajem) lub przenieść dzierżawę na inną osobę. W przeciwieństwie do tego, licencja jest prawem osobistym, które nie może być przypisane i które zwykle wygasa automatycznie w przypadku zmiany którejś ze stron.
Co to jest licencja na podnajem?
Licencja na podnajem to umowa między wynajmującym a najemcą dająca najemcy prawo do podnajmu całości lub części nieruchomości innej stronie (znanej jako podnajemca). Jako właściciel nieruchomości komercyjnej, możesz zdecydować się na przyznanie najemcy podnajmu na jego wniosek.
Co to jest umowa podnajmu?
Podnajem może być również znany jako podnajem lub podnajem lub inne podobne odmiany. Podnajem to gdy najemca podnajmuje nieruchomość przyznaną mu w drodze najmu, udzielając nowej umowy najmu tej samej nieruchomości lub części tej samej nieruchomości stronie trzeciej.
Co to jest underletet?
Podnajem tworzy nową umowę najmu zawartą między Tobą a nową firmą (najemca). W przypadku podnajmu będziesz zobowiązany do przestrzegania i wypełniania wszystkich umów najemcy zawartych w najmie do końca okresu najmu.
