Ogólnie rzecz biorąc, jednym z pierwszych ujawnień, jakie Sprzedający przekaże Kupującemu, jest tak zwany „Raport Wstępny”. Raport ten zostanie zamówiony przez Agenta aukcji za pośrednictwem Spółki Tytułowej, którą Kupujący i Sprzedający zgodzili się używać w swojej Umowie kupna-sprzedaży.
Kto zamawia raport tytułowy?
Firma tytułowa lub prawnik zazwyczaj zajmuje się wyszukiwaniem tytułu. W niektórych przypadkach pożyczkodawca lub indywidualny nabywca domu może zamiast tego przejąć ten proces.
Kto zazwyczaj zamawia tytuł?
Po otwarciu escrow, funkcjonariusz escrow zleci wyszukiwanie tytułu nieruchomości z firmą tytułową wskazaną przez strony, jeśli nie zostało to jeszcze wykonane przez brokera notującego, i przygotuj instrukcje depozytowe. Instrukcje te są zwykle wstępnie zatwierdzane przez brokerów zaangażowanych w transakcję.
Jaka jest różnica między wstępnym raportem tytułowym a raportem tytułowym?
Główną różnicą między raportem pełnego łańcucha tytułów a naszym wstępnym raportem dotyczącym tytułu (czyli pakietem kompletnych rekordów) jest to, że pakiet rekordów zawiera aktualny akt prawny, podczas gdy pełny łańcuch tytułu zawiera kopie wszystkich przelewów wraz z kopiami dokumentów źródłowych do 30 lat.
Jak mogę otrzymać bezpłatny wstępny raport dotyczący tytułu?
Jak mogę otrzymać bezpłatny wstępny raport o tytule?
- Skontaktuj się z agentem nieruchomości, którego zatrudniłeś do reprezentowania Cię podczas transakcji. …
- Poproś o informacje kontaktowe urzędnika depozytowego w firmie tytułowej reprezentującej Cię jako niezależną stronę trzecią w procesie zamykania.