Aby uzyskać powierzchnię najmu brutto dla jednego najemcy, należy zmierzyć odległość od środka wspólnej ściany (wspólnej z innym najemcą) do zewnętrznej powierzchni ściany zewnętrznej ściana zewnętrzna może być witryną sklepową, witryną lub po prostu płaską ścianą. Niezależnie od tego wliczana jest do powierzchni najmu brutto.
Co obejmuje powierzchnia najmu brutto?
Powierzchnia wynajmowana brutto oznacza całkowitą powierzchnię budynku zawartą w zewnętrznej powierzchni ścian zewnętrznych i ścian piwnicy i obejmuje zamknięte i ogrzewane centra handlowe ale z wyłączeniem pomieszczeń mechanicznych i gospodarczych, toalety publiczne, klatki schodowe i windy; Próbka 1.
Jak obliczyć wynajmowane stopy kwadratowe?
Podsumowując, obliczenia przebiegają następująco:
- 5 000 x 20%=1000 stóp kwadratowych. (Użyteczne sf x współczynnik obciążenia=dodatkowa powierzchnia najmu)
- 5 000 + 1000=6000 stóp kwadratowych. (Użyteczne sf + Dodatkowa powierzchnia do wynajęcia=Stopy kwadratowe do wynajęcia)
Co to jest powierzchnia do wynajęcia?
Użyteczne materiały kwadratowe to powierzchnia, którą najemca faktycznie zajmie, w porównaniu z powierzchnią kwadratową do wynajęcia, za którą najemca będzie płacić czynsz. Użyteczne nagrania kwadratowe mogą być czasami nazywane również materiałami kwadratowymi do wynajęcia. … Pomiar wewnętrznych ścian pomieszczenia nie zapewni dokładnego pomiaru USF.
Co jest do wynajęcia?
Znaczenie do wynajęcia
Filtry . Można wydzierżawić.
