Czynsz (ramka 1) to dochód uzyskany z pieniędzy uzyskanych z wynajmu nieruchomości mieszkalnej lub biznesowej. Roy alty (pole 2) zgłasza płatności tantiem z tytułu własności niematerialnych, takich jak patenty, prawa autorskie, nazwy handlowe i znaki towarowe.
Czy czynsze sięgają 1099-MISC?
Formularz 1099-MISC i dochód z najmu
Jeżeli czynsz jest płacony bezpośrednio właścicielowi, najemca jest zobowiązany zgłosić to w 1099-MISC, jeśli spełnia trzy powyższe kryteria (np. ponad 600 USD w zwykłym toku działalności, a Twoja klasyfikacja podatkowa to jednoosobowy właściciel, spółka osobowa lub LLC).
Jakie pudełko jest wynajmowane na 1099?
Pole 1: Czynsze (czynsz płacony Tobie.) Pole 2: Opłaty licencyjne (Opłaty licencyjne zapłacone Tobie.) Pole 3: Inne dochody (dochody uzyskane z takich działań, jak wygranie nagrody). Pole 4: Potrącony federalny podatek dochodowy (Zazwyczaj firmy zatrudniające kontrahentów nie potrącają federalnego podatku dochodowego, ale czasami może się to zdarzyć).
Czy 1099 jest wymagane do płacenia czynszu?
Jeśli właściciel jest opodatkowany jako korporacja, nie musisz składać formularza 1099 o czynsz. W przeciwnym razie wyślij im i IRS formularz 1099-MISC, jeśli czynsz wynosił co najmniej 600 USD. Jeśli płacisz czynsz zarządcy nieruchomości lub agentowi nieruchomości, nie potrzebujesz formularza 1099, niezależnie od statusu podatkowego.
Czy wynajem 1099-NEC czy MISC?
1099-NEC jest teraz używany do zgłaszania dochodów niezależnych wykonawców. Ale formularz 1099-MISC wciąż jest dostępny, służy tylko do zgłaszania różnych dochodów, takich jak czynsz lub płatności na rzecz prawnika. Chociaż 1099-MISC jest nadal w użyciu, płatności wykonawców dokonane w 2020 r. i później będą zgłaszane na nowym formularzu 1099-NEC.
