1) Rzekoznawcy muszą skontrolować wszystkie pokoje w przedmiotowej nieruchomości. … Jeśli podmiot posiada budynki gospodarcze, dodatkowe lokale mieszkalne, garaże lub szopy na miejscu, rzeczoznawca musi również sprawdzić te obszary w ramach oceny FHA.
Czy rzeczoznawca spojrzy w szopie?
Oceniony określi, czy wartość efektu szopy/budynku w oparciu o przeszłe reakcje rynku Niezależnie od tego, czy wartość jest przypisana, czy nie, szopa nadal musi spełniać pewne minimalne wymagania dotyczące własności, które związane z bezpieczeństwem, solidnością i ochroną konstrukcji.
Czy oceny FHA wymagają naprawy?
W przypadku domów jednorodzinnych, rzeczoznawca zobowiązany jest do wykorzystania formularza o nazwie Uniform Residential Appraisal Report.… FHA nie wymaga naprawy kosmetycznych lub drobnych defektów, odroczonej konserwacji i normalnego zużycia, jeśli nie wpływają one na bezpieczeństwo, ochronę lub stan domu.
Czego szukają rzeczoznawcy FHA w 2021 roku?
Lista kontrolna wymogów oceny FHA
Musi mieć nieuszkodzoną powierzchnię zewnętrzną, fundament i dach Musi mieć bezpieczny i rozsądny dostęp do nieruchomościNie może zawierać luźnych przewodów i odsłoniętych instalacji elektrycznych Musi posiadać wszystkie odpowiednie lokalne przyłącza mediów, w tym gaz, elektryczność, wodę i ścieki.
Czy ocena FHA obejmuje inspekcję?
Istnieje powszechne błędne przekonanie, że pożyczki FHA wymagają dwóch ocen. Wymagany jest tylko jeden - który zamawia pożyczkodawca. Ponieważ wycena obejmuje element kontroli, kupujący nie muszą przeprowadzać oddzielnej kontroli.