To, czy rzeczoznawcy spędzają czas w biurze, czy w nieruchomości, zależy od ich specjalizacji. … Niezależni rzeczoznawcy wynagrodzeń zazwyczaj pracują w nocy iw weekendy, co skutkuje tygodniami, w których pracują dłużej niż 40 godzin. Zwykle przeprowadzają swoją ocenę w ciągu dnia, aby lepiej dostosować się do harmonogramów ludzi.
Jak długo trwa wycena po złożeniu zamówienia?
Ogólnie rzecz biorąc, od momentu złożenia zamówienia przez pożyczkodawcę możesz spodziewać się raportu z oceny w dowolnym momencie od dwóch dni do tygodnia. Ale jeśli rynek jest szczególnie zajęty, może minąć nawet dwa tygodnie, zanim znajdzie się w rękach pożyczkodawcy.
Co szkodzi ocenie domu?
Rzeczoznawca bierze pod uwagę cechy, wiek i stan Twojego domu, a następnie porównuje go z innymi podobnymi domami w okolicy i za co sprzedają. Ponieważ wartość Twojego domu opiera się na wartości podobnych domów w okolicy, lokalny rynek będzie miał duży wpływ na Twoją wycenę. … Lokalizacja domu Wielkość terenu
Czy bałagan w domu wpływa na wycenę?
„Ogólnie rzecz biorąc, bałagan w domu z porozrzucanymi ubraniami, zabawkami lub innymi rzeczami nie wpływa na ocenę Rzeczoznawcy to profesjonaliści, którzy zostali przeszkoleni, aby spojrzeć przez bałagan i ocenić prawdziwe wartości nieruchomości”- wyjaśnia Albert Lee, założyciel Home Living Lab.
Czego nie należy mówić rzeczoznawcy?
W swoim poście wymienia 10 rzeczy jako Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (lub nawet właściciel domu), powinieneś unikać mówienia rzeczoznawcy:
- Będę szczęśliwy, o ile wyceni co najmniej cenę sprzedaży.
- Zrób wszystko, co w Twojej mocy, aby uzyskać jak najwyższą wartość.
- Rynek jest „w ogniu”. …
- Czy będzie miał „wartość”?
