Squatter to osoba, która osiedla się lub zajmuje nieruchomość bez żadnych roszczeń prawnych do nieruchomości. Squatter mieszka na nieruchomości, do której nie ma tytułu, prawa ani dzierżawy.
Jak skłotujesz dom?
Prawo kalifornijskie pozwala squatterowi ubiegać się o posiadanie domu po ustaleniu jego miejsca zamieszkania - poprzez wysyłanie poczty i rachunków do domu, otwarcie przychodzące i przechodzące przez drzwi wejściowe i płacenie podatku od nieruchomości - od co najmniej pięciu lat - powiedział adwokat Dan Siegel.
Co się stanie, jeśli przykucniesz w domu?
Squatting jest zawsze określany jako nielegalny, ponieważ wymaga wkroczenia, co dyskwalifikuje Cię od uzyskania prawa własności do nieruchomości na podstawie przepisów o niepożądanym posiadaniu. Intruz jest zdefiniowany jako wejście na własność innej osoby bez jej zgody.
Czy możesz fizycznie usunąć dzikiego lokatora?
Jeśli wygrasz proces przeciwko lokatorowi, ale osoba nadal odmawia odejścia, możesz wynająć szeryfa, aby ją zmusił. To jest ostatni krok i organy ścigania fizycznie usuną daną osobę z nieruchomości, o ile sąd wyda orzeczenie na Twoją korzyść
Jak rozpoznać skłoterkę?
Jeżeli jest pusta nieruchomość, istnieją znaki, na które należy zwrócić uwagę, które mogą powiedzieć, czy mogą w niej przebywać dzicy lokatorzy. Uważaj na oznaki wymuszonego włamania, takie jak rozbite szyby lub wyrwane szyby zabite deskami. Uważaj również na małe ogniska rozpalane w nocy, aby ogrzać mieszkańców.
