Zgodnie z sekcją 184 pomiędzy zleceniodawcą a osobami trzecimi, każda osoba (bez względu na to, czy ma zdolność umowną, czy nie) może zostać agentem. W ten sposób osoba niepełnoletnia lub osoba o niezdrowym umyśle również może zostać agentem.
Co czyni kogoś agentem?
Agent, w terminologii prawnej, to osoba, która została prawnie umocowana do działania w imieniu innej osoby lub podmiotu Agent może być zatrudniony do reprezentowania klienta w negocjacje i inne kontakty z osobami trzecimi. Agentowi można nadać uprawnienia decyzyjne.
Kto może być Twoim agentem?
Alternatywnie twój prawnik, współmałżonek lub inny krewny, przyjaciel lub zaufana osoba może służyć jako zarejestrowany agent. Większość małych firm (dziesięciu lub mniej pracowników) korzysta z indywidualnych zarejestrowanych agentów, ponieważ pozwala to zaoszczędzić pieniądze.
Czy agenci są zatrudnieni?
Wszyscy pracownicy są agentami, ale nie wszyscy agenci są pracownikami. Istnieją dwie podstawowe cechy, które odróżniają pracowników od agentów. Po pierwsze, pracownik musi być człowiekiem w porównaniu ze sztucznym lub elektronicznym agentem. Po drugie, pracodawca ma większą kontrolę nad pracownikiem niż nad agentem.
Czy agent nieruchomości jest pracownikiem?
W branży nieruchomości w Stanach Zjednoczonych pośrednicy w obrocie nieruchomościami, pozostający pod nadzorem pośredników w obrocie nieruchomościami, nie są generalnie uważani za pracowników, chyba że ten pracodawca/pracownik został wyraźnie określony. Zamiast tego w większości przypadków agenci nieruchomości są uważani za niezależnych wykonawców
